LIVA HOMES · 130 м²
Готовый современный дом 130 м². Одна конечная цена. Строительство за 4 месяца.
LIVA Homes — уже продуманный дом для вашего участка: планировка, материалы и комплектация собраны в одно готовое решение.
BASE — готов к чистовой отделке. Конечная цена. Это не цена «от».
Вы покупаете не проект. Вы покупаете собранный дом.
Вам не нужно собирать дом по частям — решение уже собрано.
01Продуманная планировка
02Готовая архитектурная система
03Выбранная комплектация
04Строительство под заказ на участке клиента
Мы не продаём дома с участками — мы строим ALAZANI 130 под заказ на вашей земле.
Планировка
Коснитесь помещения на схеме или листайте карточки под планом.
Терраса (18 м²) считается и показывается отдельно от 130 м² внутренней площади.
Кухня-гостиная-столовая
Кухня, столовая и гостиная образуют единое пространство, но рабочая часть кухни не доминирует в интерьере. Основной вид и выход направлены на террасу.
Два уровня готовности
BASE — до чистовой отделки (на кадре — FINISH)Готов к чистовой отделке
Конструктив, утеплённый внешний контур, фасад, окна, кровля, внутренние перегородки, инженерная подготовка, штукатурка и стяжка.
374 000 ₾
Мебель, шкафы, текстиль и декор предоставляются партнёрами и не входят в базовую комплектацию.
Дом — основа. Остальное можно добавить.
Дом остаётся главным. Модули добавляются к участку и оформляются отдельно от базовой цены.
Стоимость фиксируется после утверждения спецификации модуля
Подойдёт ли ALAZANI 130 вашему участку?
Тяните углы участка и сам дом.
Совместим
ALAZANI 130 размещается на участке с соблюдением отступов 3 м от соседних границ.
☀ Витраж и терраса — на юг
Детальная проверка участка →Коэффициенты зависят от функциональной зоны участка. Не знаете — оставьте поля пустыми: проверка по размерам и отступам от этого не меняется.
Считаем строго: под застройкой — дом с террасой (162 м²), площадь этажа — по наружным стенам (144 м²). Дорожки, парковка и мощёный двор в озеленение не входят.
Первичная проверка по габаритам, отступам зоны B (3 м от соседних границ) и коэффициентам К-1–К-3, если вы их указали. Красные линии и точный расчёт коэффициентов подтверждаются при привязке проекта.
Ваш ALAZANI 130
ALAZANI 130 · 130 м² · Строительство — 4 месяца
Комплектация
Готов к чистовой отделке
Дополнительные модули
Без дополнительных модулей
Когда начинаются 4 месяца
Срок отсчитывается после готовности участка, доступа к площадке, утверждения комплектации и выполнения согласованных разрешительных условий.
Конечная сумма
374 000 ₾с НДС
Конечная цена выбранной комплектации. Это не цена «от».
Что входит
- Архитектура и документы
- Конструкция и фундамент
- Фасад, окна и кровля
- Инженерные системы
- Внутренняя подготовка BASE
Не входит — партнёрские решения
- Отдельно стоящая мебель
- Шкафы и гардеробные системы
- Текстиль и декор
- Бытовая техника вне кухни
Вопросы и ответы
Нет. ALAZANI 130 строится на участке клиента. Проверка участка проводится до заключения договора.
Продукт основан на утверждённой планировке. Небольшой перечень допустимых изменений будет определён архитектурной командой. Изменения, влияющие на конструкцию, фасад или инженерные системы, переводят проект в индивидуальный формат.
Внутри каждой комплектации будет ограниченный каталог согласованных материалов. Полностью свободный выбор разрушает фиксированную цену и срок.
Готовый внешний контур, конструкция, фасад, окна, кровля, внутренние перегородки, основные инженерные работы, штукатурка и стяжка согласно спецификации.
Чистовые поверхности, двери, сантехнику, электрофурнитуру, базовое освещение, кухню и кухонную технику согласно утверждённой спецификации.
Нет. Отдельно стоящая мебель, шкафы, гардеробные, текстиль и декор предоставляются партнёрами.
Да. Бассейн, марани, беседка, баня, навес и благоустройство оформляются как отдельные модули.
Рельеф, грунт, подъезд, ограничения и коммуникации влияют на возможность применения стандартного решения. Проверка нужна, чтобы не давать ложных обещаний по цене и сроку.
После утверждения полной спецификации продукта и технической проверки участка цена закрепляется договором.